帝景豪庭答业主问(页 1) - 业主家园 - 高明论坛

之所以 发表于 2008-7-4 10:24

帝景豪庭答业主问

1、厨房烟道漏雨；2、房屋内墙水泥砂浆标号不合格，用手轻轻都可以拨开墙面；3、埋墙的水管爆裂；4、屋顶渗水；7、大门破损等等问题。
[color=Red]答：这些是极个别的问题，而且工程部已经及时修复，就算在万科大楼盘也会遇到。请这些人不要把问题放大，妖言惑众；
[/color]
5、楼房的残疾人通道无法使用；
[color=Red]答：残疾人通道已建设在那里！好地地。点解用不到？你用过？提出你证明，证实真的是用不了才可以服众
[/color]
6、楼梯内的电线没有走线槽,
[color=Red]答：你不专业就别乱讲。电线走暗线，已在水泥里面了，你所讲走线槽的做法已经过时很久
[/color]
2、小区的电梯还没有安全检查证；
[color=Red]答：早已通过安全检查证，不信的业主请物业管理查看相关证明。不清楚的人别在这理乱讲
[/color]
3、作为高层楼房必须配套的管道煤气，开发商根本就没有花钱去申请。
[color=Red]答：请业主看清楚购房合同有讲明，或者可以讲合同上的内容扫描上来，大家评理！[/color]

最要命的是11万伏高压线问题，05年高压线已经审批通过，帝景的楼盘06年才开始建设，在销售的时候，开发商根本就没有向买楼的业主公示这些情况。这难道不是奸商？
[color=Red]答：这个问题已回答很多次。政府也出来给业主的信，我也发过相关证明，只是有些人无证明，在妖言惑众[/color]

狗日的高压线 发表于 2008-7-4 11:48

[quote]原帖由 [i]之所以[/i] 于 2008-7-4 10:24 发表 [url=http://www.528500.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1687342&ptid=143893][img]http://www.528500.com/images/common/back.gif[/img][/url]
1、厨房烟道漏雨；2、房屋内墙水泥砂浆标号不合格，用手轻轻都可以拨开墙面；3、埋墙的水管爆裂；4、屋顶渗水；7、大门破损等等问题。
答：这些是极个别的问题，而且工程部已经及时修复，就算在万科大楼盘也会遇到。 ... [/quote]

好一张大嘴，个别的地方？？一期所有的房屋内墙水泥砂浆标号不合格，用手轻轻都可以拨开墙面。这个还是表明的质量问题，而更重要的是那些隐蔽的部分，例如钢筋混凝土的质量如何保证？靠您的一张大嘴吗？

[fly][color=Red][size=6]谎言止于智者！想一手遮天颠倒黑白，休想！！[/size][/color][/fly]

高压线建设的审批在2005年，帝景楼盘用地购买是在2006年（属于变更土地用途，开发商经常采用的方式，可以获取更多的利润。）。这个问题的澄清请大家去政府的规划局、南方电网公司调查便一清二楚。
请各位再看看佛山电视台的报道：[url]mms://www.fstv.com.cn//xqrx/080528xqrx.wmv[/url]

是男人的别删帖

[[i] 本帖最后由狗日的高压线于 2008-7-4 12:28 编辑 [/i]]

之所以 发表于 2008-7-4 11:54

已有专栏节目解析400千伏变电站紧靠民居没有电磁辐射
2007年11月1～3日18：50，南京新闻频道东升工作室3天连续进行了系列报道——————《请为光明铺路》，总计片长大概在60分钟左右，科学系统的介绍了变电站方面的知识。其中有中国电机工程学会理事东南大学副校长胡敏强、东南大学电气工程学院副院长博士生导师黄学良、南京市环保局核管处长王永宁、东南大学病理学专家黄培林、江苏省疾病预防控制中心副所长江苏省职业病诊断与鉴定专家库成员叶明宪、江苏省环境科学学会环境司法鉴定专家组成员博士吴卫星东南大学建筑学博士李海清等人，系统的阐述变电站常识，工作14年的变电站值班员孕妇身临其境现场说法。报道组还去香港进行采访，其中一座400千伏变电站三面紧邻富人的高档住宅区，它离幼儿园的最近距离只有5米，真实画面，精彩解说报道让人大开眼界。

[flash]http://vhead.blog.sina.com.cn/player/outer_player.swf?auto=1&vid=9417591&uid=1464978511[/flash]
[flash]http://vhead.blog.sina.com.cn/player/outer_player.swf?auto=1&vid=9417621&uid=1464978511[/flash]

大飞机 发表于 2008-7-4 11:59

*** 该帖被屏蔽 ***

之所以 发表于 2008-7-4 14:41

大家来了解下高压电线的节目！来个正面了解

南北广场 发表于 2008-7-4 14:44

zhongwu 发表于 2008-7-4 15:18

请问之所以，帝景到底有没有隐瞒高压线经过楼盘旁边的事实？？？:call: :call: :call:

猫猫发表于 2008-7-4 15:21

那么远的学校都拿来宣传，门口的高压线就只字不提

之所以 发表于 2008-7-4 16:05

点阿！南北广场！你想要证据吗？
我买了万科金色家园的房，我收楼有照相

狗日的高压线 发表于 2008-7-4 16:56

[quote]原帖由 [i]之所以[/i] 于 2008-7-4 11:54 发表 [url=http://www.528500.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1687647&ptid=143893][img]http://www.528500.com/images/common/back.gif[/img][/url]
已有专栏节目解析400千伏变电站紧靠民居没有电磁辐射
2007年11月1～3日18：50，南京新闻频道东升工作室3天连续进行了系列报道——————《请为光明铺路》，总计片长大概在60分钟左右，科学系统的介绍了变电站方面 ... [/quote]
帝景的11万伏高压线的危害如下
1、雷雨天引雷，人在高压导线附近容易遭雷击。广东可是全国最著名的雷电多发区呀！！
2、电磁辐射的影响。这个问题给各位业主做个通俗的讲解：电磁辐射的影响有两个方面的因素，一个是辐射的强度，就好比炭火的温度的高低；一个是辐射的剂量，就好比烤炭火的时间的长度和炭火温度的总和。
打个比方：300度高温的炭火，人如果赤脚快速跑过，绝对是安全的。炭火温度降低到100度，人赤脚站在3分钟，脚板差不多可以做红烧蹄子了。
而我们业主是长期生活在11万伏高压线附近的，长期的辐射，对人的生理、机体产生的危害极大的。

这个不是危言耸听，国外这方面的标准目前很严格，但是还是有不少的民间环保组织要求提高标准，原因就在于电磁辐射的危害是长期的，各国所实施的标准，是在综合经济、科学依据和社会因素等方面所做的综合的依据。[fly][fly][color=Red][b]因此经济利益第一就会遮掩很多事实[/b][/color][/fly][/fly]。

了解真实情况的请看天涯的博客：[[url]http://blog.tianya.cn/blogger/po[/url] ... amp;PostID=14306680

真爱无敌 发表于 2008-7-6 01:54

[quote]原帖由 [i]之所以[/i] 于 2008-7-4 11:54 发表 [url=http://www.528500.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1687647&ptid=143893][img]http://www.528500.com/images/common/back.gif[/img][/url]
已有专栏节目解析400千伏变电站紧靠民居没有电磁辐射
2007年11月1～3日18：50，南京新闻频道东升工作室3天连续进行了系列报道——————《请为光明铺路》，总计片长大概在60分钟左右，科学系统的介绍了变电站方面的知识。其
中有中国电机工程学会理事东南大学副校长胡敏强、东南大学电气工程学院副院长博士生导师黄学良、南京市环保局核管处长王永宁、东南大学病理学专家黄培林、江苏省疾病预防控制
中心副所长江苏省职业病诊断与鉴定专家库成员叶明宪、江苏省环境科学学会环境司法鉴定专家组成员博士吴卫星东南大学建筑学博士李海清等人，系统的阐述变电站常识，工作14年的变电站值
班员孕妇身临其境现场说法。报道组还去香港进行采访，其中一座400千伏变电站三面紧邻富人的高档住宅区，它离幼儿园的最近距离只有5米，真实画面，精彩解说报道让人
大开眼界 ... [/quote]

没有见过你所谓的三面紧邻富人区的400千伏变电站是个什么东东，但是你无知者无畏的精神的确让人领教了，或许你另有企图的。
架空高压线的危害以及建设标准，建议大家去看看国外的一些规范。在网上国内关于此类的案例也很多。
暂举几个其它例子请各位网友思考：
苏丹红－－一直被认为是安全的，直到临床医学证明可以致癌，国内的所谓专家一个响屁也没有了。
面粉的添加剂溴酸钾，在国外是被绝对禁止的因为有致癌作用，而在2005年以前的中国被广泛使用，这个时候你想到专家了吗？

[b][size=6][color=Red]人最可悲的是死于无知！！[/color][/size][/b]

风中耳语 发表于 2008-7-6 16:16

成日用妖言惑众来攻击人，看来之所以也是非常没诚意，我想大家都会反感帝景豪庭

binb 发表于 2008-7-6 17:56

房屋内墙水泥砂浆标号不合格，用手轻轻都可以拨开墙面。真系甘架，上两日我朋友先搞装修，一摸就知！无良啊！！！！！！！！！！1

西江月 发表于 2008-7-6 17:57

高压线本是政府行为！我觉得业主们始终是搞错了对象！说句公道话，如果帝景真有质量问题，我们的确要取回公道！
高压线问题，还是向政府取说法好。虽然是2005年前规划，但现在成了住家，旧方案就应该改变！我们可以问一下P区长和M书记，如果有11W伏高压从你自己住房经过，你会无所谓？
我觉得，可以向佛山上访，讨个说法才算上策！

东西佬 发表于 2008-7-6 18:01

买帝景真后悔！哈哈，大家去看看

MC23456 发表于 2008-7-6 18:09

法律

第一：经过我们查阅相关资料以及咨询律师后我们有充分的理由证明这条高压线如此架空经过小区是不合法的。
1.根据1999年国务院的<<城市电力规划规范>>第7章中“在市中心地区、高层建筑群区、市区主干道、繁华街道等规划兴建35KV以上线路应该采用地下电缆”。110KV高压线这样架空的经过我们小区边，最近的地方只有5.8米。我们作为业主不想管电力规划还是小区规划谁先谁后，这样事实这样存在就是是否不合法的。我们只论事实，所以希望政府能帮我们解决这个问题，希望党和政府为我们做主。
2.根据《电磁辐射环境保护管理办法》(1997年3月25日，国家环保局第十八号局令发布)第十条任何单位和个人在从事电磁辐射的活动时，都应当遵守并执行国家环境保护的方针政策、法规、制度和标准，接受环境保护部门对其电磁辐射环境保护工作的监督管理和检查，做好电磁辐射活动污染环境的防治工作。环保局也曾经回复过我们说这个高压线尽量远离小学小区等敏感地带。这个回复说明辐射是有部分影响的，我们不讨论辐射多大。只对尽量远离这个词来讨论环保局的态度。也希望政府为我们做主。
3.《环境影响评价法》第21条规定，建设单位在报批环境建设项目前应进行环境影响报告，征求相关利害关系人的意见。那么我们就要问：在规划建设这条线的时候有没有征求过厉害关系人的意见呢？05年规划那时侯虽然没有我们小区但是我们想问当时是否征求的小学还有幼儿园的意见？听证的时候都邀请了那些厉害关系人？
4.关于区政府的回复表明的是合适的时机在埋入地下，合适的时机是什么时候？现在我们小区已经入住了大部分人，将来700多户也很快入住。同时现在开发商也同意自己出一部分钱来埋地。甚至作为业主我也愿意出钱，关于这个电力局又是什么态度？还是希望党和人民政府为我门做主。
5.根据佛山市规划局的《佛山市城市规划管理技术规定》中
8.16：10千伏及以下电力线路应尽量采用地下电缆，城区范围内110千伏电力线路宜采用地下电缆。
8.17：在已有架空电力线路附近，新建、改建、扩建的建（构）筑物工程，架空电力线的边导线与建筑物最近凸出部分的最小水平距离，在最大弧垂、最大风偏时,10千伏和弱电流线为1.5米，110千伏线为4米，220千伏线为5米。在一般情况下，电力线中线与建筑物最近凸出部分的最小水平距离，可酌情按10千伏线不少于3.5米，110千伏线不少于12米，而经过我小区门口的高压线和小区的距离只有10米不到，明显的违规规划。希望党和政府为我们做主。

MC23456 发表于 2008-7-6 18:11

买帝景真后悔

无耻开发商还在继续欺骗

南北广场 发表于 2008-7-7 08:46

[quote]原帖由 [i]之所以[/i] 于 2008-7-4 16:05 发表 [url=http://www.528500.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1688682&ptid=143893][img]http://www.528500.com/images/common/back.gif[/img][/url]
点阿！南北广场！你想要证据吗？
我买了万科金色家园的房，我收楼有照相 [/quote]
[color=Navy][size=4][b]帝景的人自己都不买自己的楼~
还买万科D楼~
点解呢?~是否GM楼盘真的设计太落后不合理,还是其他原因?~
欢迎你贴上来,我想万科都会跟进既~[/b][/size][/color]

狗日的高压线 发表于 2008-7-7 17:57

[quote]原帖由 [i]西江月[/i] 于 2008-7-6 17:57 发表 [url=http://www.528500.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1697329&ptid=143893][img]http://www.528500.com/images/common/back.gif[/img][/url]
高压线本是政府行为！我觉得业主们始终是搞错了对象！说句公道话，如果帝景真有质量问题，我们的确要取回公道！
高压线问题，还是向政府取说法好。虽然是2005年前规划，但现在成了住家，旧方案就应该改变！我们 ... [/quote]

首先原谅你的故意无知！
高压线问题业主们没有找您，您清楚楼不是你卖的，和你没有关系。
看看这个吧：引用原文：（原帖链接：[url]http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?idWriter=0&Key=0&BlogID=1773047&PostID=14306680[/url]）
　　广东省佛山市高明区丹霞路上，帝景豪庭小区边上，一条11万伏的架空高压线正在施工（高压线易产生雷电危害、电磁辐射危害－导致白血病、致癌等等）。高压线在距离帝景住户的卧室只有约7米左右的距离架设，如此近的距离，如此强烈的电磁辐射，高明夏天如此多的打雷，这不是在草菅人命吗？？？
　　得知此事后，小区业主组织找开发商商讨问题的处理办法，得到的答复是高压线的问题不关他们的事情，他们无法处理。开发商一位经理对着几十位帝景业主讲出了如此令人发指的话：
　　“高压线建在小区旁边，如果我的父母也住在那里，我自己认了”。
　　真的无语了..........！！！！！！！
　　
　　据帝景豪庭的业主们在区政府了解到的情况，11万伏高压线项目是在2005年已经审批通过的，帝景豪庭楼盘的土地购买是在2006年4月份。而开发商在楼盘销售时并没有任何关于高压线建设的公示。很明显，开发商是故意对业主隐瞒了高压线架设的事实，是地道的合同欺诈行为！

MC23456 发表于 2008-7-8 11:32

帝景豪庭的11万伏特高压线

、高压线的电磁辐射危害：
危害之一它极可能是造成儿童患白血病的原因之一。医学研究证明，长期处于高电磁辐射的环境中，会使血液、淋巴液和细胞原生质发生改变。意大利专家研究后认为，该国每年有400多名儿童患白血病，其主要原因是距离高压电线太近，因而受到了严重的电磁污染。
危害之二能够诱发癌症并加速人体的癌细胞增殖。电磁辐射污染会影响人体的循环系统、免疫、生殖和代谢功能，严重的还会诱发癌症，并会加速人体的癌细胞增殖。瑞士的研究资料指出，周围有高压线经过的住户居民，患乳腺癌的概率比常人高7．4倍。美国得克萨斯州癌症医疗基金会针对一些遭受电磁辐射损伤的病人所做的抽样化验结果表明，在高压线附近工作的工人，其癌细胞生长速度比一般人要快24倍。
危害之三影响人的生殖系统，主要表现为男子精子质量降低，孕妇发生自然流产和胎儿畸形等。
危害之四可导致儿童智力残缺。据最新调查显示，我国每年出生的2000万儿童中，有35万为缺陷儿，其中25万为智力残缺，有专家认为电磁辐射也是影响因素之一。世界卫生组织认为，计算机、电视机、移动电话、高压电线的电磁辐射对胎儿有不良影响。
危害之五影响人们的心血管系统，表现为心悸，失眠，部分女性经期紊乱，心动过缓，心搏血量减少，窦性心率不齐，白细胞减少，免疫功能下降等。如果装有心脏起搏器的病人处于高电磁辐射的环境中，会影响心脏起搏器的正常使用。
危害之六对人们的视觉系统有不良影响。由于眼睛属于人体对电磁辐射的敏感器官，过高的电磁辐射污染会引起视力下降，白内障等。高剂量的电磁辐射还会影响及破坏人体原有的生物电流和生物磁场，使人体内原有的电磁场发生异常。值得注意的是，不同的人或同一个人在不同年龄阶段对电磁辐射的承受能力是不一样的，老人、儿童、孕妇属于对电磁辐射的敏感人群。

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